2015〜2025年築, 専有面積23.35㎡〜43.35㎡の平均販売価格
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ウィルレーナ森下
東京都墨田区千歳三丁目
都営新宿線 / 森下駅 徒歩3分
2020年築 / 9階建 / 42戸 / RC造
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3階 / 33.35㎡の場合
相場
5,000万円
149.9万円/㎡
3,294
4,431
5,569
6,706
AI査定結果
推定相場価格
5,000万円
149.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,431万円〜5,569万円
132.9万円/㎡〜167.0万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年3月22日
ウィルレーナ森下
5,890万円（176.6万円/㎡）/ 3階 / 33.35㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は148.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 5,890万円 | 176.6万円 | 3階 | 33.35㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/09/29 | 6,150万円 | 184.4万円 | 3階 | 33.35㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/08/11 | 6,980万円 | 170.7万円 | 6階 | 40.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/07 | 7,080万円 | 173.1万円 | 6階 | 40.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/31 | 5,580万円 | 149.8万円 | 3階 | 37.24㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/18 | 5,380万円 | 131.6万円 | 3階 | 40.89㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/24 | 5,980万円 | 146.2万円 | 5階 | 40.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/24 | 5,080万円 | 144.1万円 | 8階 | 35.25㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/24 | 5,280万円 | 149.8万円 | 8階 | 35.25㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/17 | 5,180万円 | 126.7万円 | 6階 | 40.89㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/20 | 4,980万円 | 141.3万円 | 5階 | 35.25㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/24 | 5,080万円 | 144.1万円 | 5階 | 35.25㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/13 | 4,990万円 | 122.0万円 | 3階 | 40.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/05 | 4,480万円 | 120.3万円 | 2階 | 37.24㎡ | 1LDK | 東 |
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- 全ての類似マンションの事例41件の平均平米単価は145.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | ウィルレーナ森下 墨田区千歳三丁目 | 森下駅3分 | 5,890万円 | 176.6万円 | 33.35㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/07 | ジェイワザック押上エクセレント 墨田区向島三丁目 | 押上駅7分 | 4,380万円 | 133.0万円 | 32.92㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/09 | シティインデックス墨田 墨田区墨田三丁目 | 鐘ケ淵駅5分 | 4,500万円 | 133.3万円 | 33.75㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2024年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/24 | ライオンズ東向島ミレス 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅4分 | 4,530万円 | 134.7万円 | 33.64㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/26 | Log東駒形 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅6分 | 3,400万円 | 133.3万円 | 25.5㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/05 | フェルクルール東京スカイテラス 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 6,500万円 | 212.4万円 | 30.6㎡ | 1DKバストイレ別 | 9階 / 9階建 | - | 2021年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/01 | Jワザック東京押上 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 6,300万円 | 151.6万円 | 41.55㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2026/02/10 | アイルグランデ向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅4分 | 5,520万円 | 149.1万円 | 37.02㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | - | 2019年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/07 | エステムプラザとうきょうスカイツリー 墨田区向島三丁目 | 東京スカイツリー駅2分 | 5,800万円 | 143.4万円 | 40.45㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 北西 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/06 | クレヴィア両国国技館通り 墨田区両国二丁目 | 両国駅2分 | 3,750万円 | 132.5万円 | 28.31㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | 東 | 2022年 | 78戸 | RC |
| 2025/09/23 | メルヴェーユ・押上 墨田区向島三丁目 | とうきょうスカイツリー駅3分 | 5,800万円 | 143.4万円 | 40.45㎡ | 1LDK+S | 6階 / 9階建 | 北西 | 2020年 | 16戸 | RC |
| 2026/01/16 | レーヴスカイツリー押上 墨田区向島三丁目 | 押上駅3分 | 3,650万円 | 138.4万円 | 26.37㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 2020年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/09 | グローリオコンフォート東京両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅1分 | 4,500万円 | 137.7万円 | 32.68㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/05 | J・ワザック両国 墨田区両国二丁目 | 両国駅6分 | 5,380万円 | 132.5万円 | 40.6㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2017年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/21 | JWAZAC両国 墨田区両国二丁目 | 両国駅6分 | 5,500万円 | 135.5万円 | 40.6㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2017年 | 76戸 | RC |
| 2023/09/06 | クレイシア本所吾妻橋 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅6分 | 3,600万円 | 141.5万円 | 25.44㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北 | 2020年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/07 | オープンレジデンシア両国森下 墨田区千歳一丁目 | 森下駅7分 | 5,980万円 | 147.1万円 | 40.65㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/08 | クレイシア両国ルクール 墨田区石原二丁目 | 両国駅7分 | 3,480万円 | 136.4万円 | 25.52㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2018年 | 53戸 | RC |
| 2026/01/19 | ジーベック押上 墨田区業平一丁目 | 押上駅3分 | 6,390万円 | 156.2万円 | 40.9㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 北西 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/09 | リビオレゾン墨田押上 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 5,480万円 | 166.6万円 | 32.89㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/08 | MAINSTAGERYOGOKU2 墨田区緑一丁目 | 両国駅2分 | 5,570万円 | 135.5万円 | 41.11㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/23 | ガリシア両国 墨田区石原二丁目 | 両国駅9分 | 3,480万円 | 136.4万円 | 25.52㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 北 | 2018年 | 19戸 | RC |
| 2026/01/21 | ティモーネプレミアム押上 墨田区押上一丁目 | 押上駅2分 | 3,550万円 | 135.2万円 | 26.25㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | - | 2019年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/04 | イアース本所吾妻橋 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅9分 | 3,760万円 | 148.9万円 | 25.25㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 西 | 2021年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/25 | アルテシモレジウス 墨田区押上一丁目 | 押上駅2分 | 3,800万円 | 144.2万円 | 26.36㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 南東 | 2016年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/15 | ARTESSIMORESIUTH 墨田区押上一丁目 | 押上駅2分 | 3,800万円 | 144.2万円 | 26.36㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 2016年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/08 | オーベルアーバンツ両国 墨田区緑一丁目 | 両国駅3分 | 5,980万円 | 177.1万円 | 33.77㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 北 | 2023年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/28 | SYFORMEMORISHITAII 墨田区千歳三丁目 | 森下駅4分 | 3,480万円 | 136.0万円 | 25.59㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 西 | 2020年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/09 | メイクス錦糸町 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅12分 | 6,120万円 | 150.9万円 | 40.57㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/18 | リルシア墨田八広 墨田区八広四丁目 | 八広駅10分 | 5,900万円 | 143.3万円 | 41.16㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 東 | 2020年 | 73戸 | RC |
| 2026/01/10 | プレール・ドゥーク両国III 墨田区緑三丁目 | 両国駅8分 | 5,980万円 | 145.9万円 | 40.98㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2023年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/06 | ガリシア錦糸町パークサイド 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅9分 | 3,650万円 | 141.5万円 | 25.8㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | 東 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/13 | プレール・ドゥーク森下III 墨田区菊川一丁目 | 森下駅4分 | 3,830万円 | 149.3万円 | 25.65㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 東 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/25 | オープンレジデンシア錦糸町 墨田区太平三丁目 | 錦糸町駅5分 | 5,490万円 | 165.6万円 | 33.15㎡ | 1DK | 8階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/07 | オープンレジデンシア錦糸町 墨田区太平三丁目 | 錦糸町駅5分 | 6,080万円 | 160.7万円 | 37.83㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/02 | シーフォルム森下 墨田区菊川一丁目 | 菊川駅4分 | 3,780万円 | 145.4万円 | 26㎡ | 2K | 9階 / 9階建 | 南 | 2020年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/10 | ヴィークコート錦糸町 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅8分 | 6,180万円 | 152.9万円 | 40.41㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/18 | ベルシード墨田 墨田区八広二丁目 | 小村井駅7分 | 5,790万円 | 140.1万円 | 41.34㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 東 | 2020年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/19 | クレイシア菊川 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅3分 | 3,580万円 | 141.1万円 | 25.37㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2016年 | 62戸 | RC |
| 2026/03/18 | アイルグランディール錦糸町 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅9分 | 3,480万円 | 137.0万円 | 25.41㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2017年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/06 | ヴァースクレイシア菊川ステーションサイト 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅1分 | 5,980万円 | 146.2万円 | 40.91㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 北 | 2019年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/22 | アーバネックス菊川III 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅1分 | 5,780万円 | 141.3万円 | 40.91㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 北 | 2021年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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